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华企银丰(北京)资产管理有限公司 无锡土拍一日

作者: admin 分类: 军事报道 发布时间: 2018-11-08 11:09

  4月26日,又有三家房企叩开无锡“城门”。华企银丰(北京)资产管理有限公司,在这场春节后主城区第一拍中,无锡成功出让5宗宅地(含商住),合计吸金42.8亿,光明地产、国瑞置业、康桥集团完成了无锡首度落子企业贷款


  与无锡土地市场此前火爆不同,昨天(26日)土拍总体呈现不温不火态势,不仅竞拍期间房企出价缓慢,5宗土地也都没有触及报建公益配套面积价格上限。


  最终,5宗土地被5家房企分食。华企银丰(北京)资产管理有限公司,其中,锡山区长椿金属地块、惠山区洛社新城15号地块、滨湖区原财政局地块分别被光明地产(拿地楼面价11267元/㎡)、国瑞置业(拿地楼面价7160元/㎡)、康桥集团(拿地楼面价15729元/㎡)斩获。经此一役,三家房企也结束多年在无锡土地市场“陪跑”。北京猎头


  随着本场土拍落幕,无锡万元地阵营也在进一步扩大。据好地研究院统计,2016年至今无锡共出让住宅(含商住)用地52宗,其中万元地达到17宗。


  不过,在李文亮看来,华企银丰(北京)资产管理有限公司,此次成交价都在“意料之中,合理区间内”。2016至2017年上半年,无锡土地市场高热不退,地价几乎逢拍必涨。2016年全年,无锡共卖出32幅土地,吸金369.59亿,超出2015年卖地总金额10倍以上。


  通过现房销售等调控措施后,自2017年下半年起,无锡地市开始降温,多数地块以底价成交。“受调控政策影响,房企拿地情绪、信心受到影响,同时对开发商资金要求也比较高,所以去年下半年部分地块遇冷。”李文亮称。


  在李文亮看来,这将降低房企进入无锡市场风险。华企银丰(北京)资产管理有限公司,“受调控政策影响,可能每隔2-3年房地产就会遇到一个开发周期,大盘对房企资金考验比较大,而推出小块地,新进开发商将能加快资金回笼,进而降低风险。对政府来说,地块切小,单位地价收益也会更高一些。”

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